Une société civile sur mesure

Outil précieux dans la gestion de son patrimoine immobilier, mais trop souvent négligé dans la gestion de son patrimoine financier.

Optimisation quant à son objet :

Le spectre d'intervention est bien souvent restreint à la gestion immobilière, comme si l'investisseur n'envisageait jamais la possibilité d'arbitrer avec d'autres classes d'actifs.

Optimisation quant à son option fiscale :

Opposer la fiscalité des flux à l'impôt sur le revenu, constitués par les revenus fonciers, à la fiscalité des plus-values lorsque l'option à l'IS est choisie.

Optimisation quant à la tenue de sa comptabilité :

Un certain nombre de sociétés ne tiennent pas de comptabilité, prenant le risque de voir se constituer un compte courant d'associé, à leur insu (actif successoral taxable).

Loïc BEGUIN